Πραγματικό εύρημα αναφοράς
Αποδεικνύει η χαρτογραφημένη ακτογραμμή τη νόμιμη γραμμή αιγιαλού;
Μπορεί η χαρτογραφημένη απόσταση της αναφοράς να τεκμηριώσει το νόμιμο όριο αιγιαλού και παραλίας;
Απόσπασμα αναφοράς με απαλειμμένα στοιχεία ταυτοποίησης. Παραλείπονται αριθμός γεωτεμαχίου, τοποθεσία, συντεταγμένες, ακριβής απόσταση και στοιχεία αγοραστή. Διατηρούνται το πόρισμα, η κατηγορία πηγής, η βεβαιότητα και η επόμενη ενέργεια.
Πόρισμα αναφοράς
Όχι. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της ζώνης παράκτιου ελέγχου της αναφοράς, όμως ο χάρτης δείχνει μόνο εγγύτητα στην ακτή — δεν αποδεικνύει το νόμιμο όριο αιγιαλού.
- Πηγή και ημερομηνία
- Εγγύτητα χαρτογραφημένης ακτογραμμής και έλεγχος επίσημου καθορισμού αιγιαλού. Ανάγνωση 3 Αυγούστου 2026.
- Βεβαιότητα
- Μέση για την εγγύτητα. Η γραμμή του χάρτη δεν θεμελιώνει βεβαιότητα για το νόμιμο όριο.
- Τι σημαίνει
- Η μικρή απόσταση από την ακτή σημαίνει ότι ο καθορισμός αιγιαλού πρέπει να ελεγχθεί πριν από την προκαταβολή. Οι νόμιμες γραμμές αιγιαλού και παραλίας μπορεί να διαφέρουν από την ορατή ακτή και να περιορίζουν το τμήμα του γεωτεμαχίου όπου επιτρέπεται δόμηση.
- Πριν από την προκαταβολή
- Πάρτε το δημοσιευμένο διάγραμμα καθορισμού από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία και ζητήστε από τον τοπογράφο να το εφαρμόσει στο ισχύον τοπογραφικό.
Διαβάστε τον πλήρη οδηγό αγοραστή για αυτόν τον έλεγχο
Πρόκειται για προκαταρκτική επισήμανση κινδύνου βάσει δημόσιων δεδομένων και γενικών κανόνων. Δεν αποτελεί νομική γνωμοδότηση, επιβεβαίωση αδειοδότησης, έλεγχο τίτλων, φορολογική συμβουλή ή τεχνική πιστοποίηση. Πριν από απόφαση αγοράς ή σχεδιασμού, ζητήστε έγγραφη γνώμη από Έλληνα δικηγόρο και τον αρμόδιο μηχανικό, δασολόγο, συμβολαιογράφο ή υπηρεσία.